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棚户区改造项目优惠政策

第十五条 棚户区改造项目中产权调换房屋的建设,按国家有关规定执行。

第十六条 鼓励被征收人选择货币补偿(含房票安置),被征收人选择货币补偿所取得的补偿款,免征个人所得税。选择货币补偿的被征收人重新购置住房的,对购房成交价格中相当于征收补偿款的部分免征契税,成交价格中超过征收补偿款部分征收契税。各建制镇人民政府可以结合当地实际,制定棚改货币补偿奖励标准,并可在此基础上探索实行房票安置的办法,对选择房票安置的被征收人给予适当的奖励。货币补偿奖励和房票安置奖励标准纳入棚户区改造实施方案,报县政府批准后实施。

第十七条 被征收人选择房屋产权调换的,各棚改项目所在地建制镇人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋的价值与用于产权调换房屋价值的差价。

第十八条 被征收人因个人房屋被征收而选择房屋产权调换,并且不缴纳房屋产权调换差价的,对新换房屋免征契税;缴纳房屋产权调换差价的,对差价部分按规定征收契税。

第十九条 棚户区改造项目征收活动中,对按期签约并办理房屋搬迁、交接手续的被征收人,可以给予一定的货币奖励。奖励标准由各建制镇人民政府结合本镇实际拟定,纳入棚户区改造实施方案,报县政府批准后实施。


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